無計画な住宅地拡大が奪う八千代の暮らしと自然

10年後

• 住みづらい新興住宅地の増加

道路や公共サービスが不足したまま建てられた住宅地は、すぐに住みにくさが露呈。水害や地盤沈下などのリスクも顕在化し、資産価値が低迷します。

• 農地・梨畑が激減

土地開発が優先され、梨畑や田んぼが次々と宅地に変わります。地域の緑が消え、特産品や景観を楽しむ余地がどんどん失われ、観光も下火に。

• 既成市街地の老朽化が加速

新興住宅地に移住した人が増える一方、古い市街地は空き家や老朽住宅が目立ち始めます。下水道や電気設備も更新が追いつかず、快適さが損なわれます。

20年後

• 広範囲にわたる空き家・老朽化

供給過多で売れ残る新興住宅地が増え、不規則に点在する廃屋があちこちに。既成市街地も人口が流出し、ゴーストタウン化が進みます。

• 地域コミュニティの崩壊

近所付き合いが希薄なまま住民が転出入を繰り返し、自治会やコミュニティの連帯が成り立ちません。防災や防犯もままならず、トラブルが増えます。

• 駅周辺整備はますます遅れる

「開発します」と言ったまま具体的進捗がないままで、旧来の狭い道や老朽ビルが放置され、利便性が低い地域へと転落していきます。

30年後

• 景観も価値も失われた街

緑や農地が消え、無秩序に点在する空き家が景色の大半を占める状態に。一度破壊された自然環境の回復は非常に困難で、市の魅力も大幅に低下。

• インフラ維持が不可能に

バラバラに広がる住宅地と老朽インフラの維持費が莫大になり、財政破綻の危機。行政サービスの縮小が避けられず、住み続けられない人が続出します。

• 人口減少によるさらなる衰退

残ったのは利便性も自然も失った土地ばかり。若者は他市へ流れ、高齢者ばかりが取り残され、都市機能の衰退が決定的になってしまいます。

大沢かずはるの視点

みなさん、これはただの「脅し」ではなく、今のまま市政が動かなければ本当に起こり得る未来です。私、大沢かずはるは、2025年5月の八千代市長選挙に立候補を予定しています。
「高齢者も若者も安心して暮らせる街」を目指すためには、無計画な住宅地拡大を放置せず、自然環境を守りながら計画的に再開発を進める必要があります。難しいカタカナ用語や専門的な都市計画の理論はわかりにくいかもしれませんが、要はムダを減らして、本当に守るべき緑や農地に予算を回す仕組みをつくりたいのです。
私はこれまで、八千代市長や千葉県議、八千代市福祉協議会理事、商工会副会長、日本青年会議所常任理事などを経験し、市民の声をもとに公共施設の整備や防災体制の拡充に尽力してきました。自然や農地といった八千代の宝を守るためには、市の開発計画を根本から見直す覚悟が必要だと感じています。
しかし、「どうせ開発は進むし、自然は諦めるしかない」――そんな諦めムードで何もせず放置すれば、上記の未来がどんどん近づいてしまいます。

• 「目の前の緑地がどんどんコンクリートに変わっていく…」
• 「駅周辺の再開発が遅れて、古い街並みと新興住宅地がちぐはぐ…」
• 「梨畑や田んぼが消えたら、八千代の魅力って何が残るの？」

みなさん、一人ひとりの声が八千代を変える大きな力になります。まずは危機感を共有し、前向きな意見交換を始めましょう。